拍品名称

重庆市南岸区南滨路110号5栋1单元2-2号

权利来源

司法拍卖

权证号

渝（2019）南岸区不动产权第000885600号

案号

(2025)渝0103执恢7248号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅,出让

证载房屋建筑面积及套内面积

房屋建筑面积为118.35平方米、套内建筑面积为109.18平方米

证载楼层情况

第2层（名义层）

租赁情况

无

权利限制情况

已查封、有抵押

提供的文件

《执行裁定书》《评估报告》

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市南岸区南滨路110号5栋1单元2-2号，据评估报告记载：标的小区名称为“武夷滨江阅江山”，户型为三室两厅一厨两卫；权证号为:渝（2019）南岸区不动产权第000885600号；证载房屋建筑面积为118.35平方米、套内建筑面积为109.18平方米；标的物所在楼层为名义层第2层；证载房屋用途为成套住宅；证载土地用途为城镇住宅用地，建筑结构为钢筋混凝土结构，证载土地使用权类型为出让，详情请参见附件《评估报告》。

特别提醒：

（1）本次司法拍卖已按前述规定通知到了案件的申请执行人，被执行人，特此公示。

（2）据查询，截止2025年9月，该标的物欠物管费582.6元，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

（3）标的物目前是被执行人自住，详情请竞买人自行核实，其他相关情况请参见评估报告。

（4）上述房屋若存在结构调整，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。上述房屋存在风险状况请详见评估报告关于建筑物实物状况一览表，由买受人自行承担相关风险。

（5）本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（6）若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

（7）拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。公告内容仅供参考，请各竞买人务必现场自行了解清楚，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-8078020或登录http://www.kuoyekeji.cn自助预约（重庆阔野科技有限公司）